Bonus facciate: cos’è e come funziona

Nella legge di Bilancio 2020 sta trovando spazio il nuovo, nuovissimo Bonus facciate: una detrazione che permetterà ai contribuenti non solamente di poter usufruire dei già “noti” benefici per la ristrutturazione, per la riqualificazione energetica o per l’acquisto di mobili, quanto anche della possibilità di ottenere una detrazione IRPEF per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici.

Ma come funziona il nuovo bonus? Quanto beneficio si può ottenere? Cerchiamo di saperne di più!

Cos’è il Bonus facciate

Iniziamo con il rammentare, anche in questa occasione, che il Bonus facciate 2020 è una detrazione prevista dalla nuova legge di Bilancio, che permette a tutti i contribuenti di poter ottenere uno sgravio IRPEF del 90% in caso di ristrutturazione di facciate di edifici condominiali e non.

Si tratta dunque di un beneficio particolarmente importante, sebbene non sia ancora stato chiarito il tetto di spesa e le modalità di fruizione della nuova agevolazione fiscale, i cui dettagli troveranno sicuramente spazio nel testo definitivo della manovra.

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Come funziona il Bonus facciate

Proprio per i motivi di cui sopra, per poter comprendere pienamente il funzionamento del Bonus facciate è necessario attendere l’approvazione del testo definitivo della legge di Bilancio 2020 e del decreto fiscale 2020 oltre che, probabilmente, la pubblicazione della successiva guida dell’Agenzia delle Entrate, che spiegherà in maggior dettaglio in che modo opera questo benefit.

Si è tuttavia capito, finora, che la nuova detrazione del 90% sulle ristrutturazioni per le facciate potrà agire sia sui lavori di ristrutturazione delle facciate condominiali sia su quelle di case private, e che potrà dunque essere utilizzata da tutti coloro i quali hanno una casa con una facciata da “rivedere”, in grandi o piccole città, centri storici o periferie.

Nel caso in cui venisse confermato – come pare – lo sgravio fiscale del 90% per le spese sostenute per questo tipo di interventi, verrebbe dunque ribadita la presenza di beneficio particolarmente importante, che toccherebbe nuovi limiti nell’ambito dei bonus casa che finora sono riconosciuti. Naturalmente, prima di poter effettuare una valutazione completa e coerente di questo strumento bisognerà attendere la pubblicazione di altri dettagli e, in particolar modo:

• i limiti di importo entro i quali sarà possibile usufruire del beneficio, anche se ipotizziamo che potrà trattarsi di massimali piuttosto elevati, considerato che l’attività di ristrutturazione di una facciata determina generalmente preventivi abbastanza corposi;
• la ripartizione del bonus e, in particolar modo, verificare se verrà confermata la spalmatura del benefit in 10 anni, come peraltro già in vigore per il bonus sulle ristrutturazioni;
• la durata dell’incentivo, al fine di comprendere se sarà in vigore solamente nel 2020, o per un biennio / triennio;
• se sarà ammessa la cessione del credito per gli incapienti, o il beneficio sarà in vigore solo come detrazione di imposta per il contribuente che effettua la spesa.

Altri benefici per la casa

Concludiamo infine questo breve approfondimento rammentando come siano in corso di proroga, con la stessa manovra, tutti gli sconti dedicati ai lavori in casa, come:

• Bonus ristrutturazione 2020: detrazione del 50% per un massimo di spesa pari a 96 mila euro, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo;
• Bonus verde: detrazione del 36% per la riqualificazione urbana con interventi su case private e condomini;
• Ecobonus 2020: detrazione del 65% o del 50% per tutti coloro che effettuano degli interventi di risparmio energetico, fino a 100 mila euro, da suddividere in 10 anni;
• Bonus mobili: detrazione del 50% per le spese sostenute per l’acquisto di mobili e di elettrodomestici, in proprietà immobiliari che sono oggetto di interventi di ristrutturazione.
• Sismabonus: detrazione fino all’85% per chi effettua degli interventi di adeguamento sismico.

Per maggiori informazioni consigliamo la consultazione del sito internet dell’Agenzia delle Entrate, agenziaentrate.gov.it.

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LATTE, RALLENTA LA PRODUZIONE MONDIALE

Ci sono aspettative positive per l’andamento dei mercati del latte su scala mondiale, bilanciati da una produzione in rallentamento (-0,4% nel periodo gennaio-settembre su base tendenziale i volumi dei principali paesi esportatori: Argentina, Australia, Bielorussia, Cile, Nuova Zelanda, Ucraina, Ue-28, Usa, Uruguay) e da una domanda che a livello internazionale è sostenuta da un deficit di materia prima in equivalente latte (dicitura che comprende polvere di latte intero, latte, polvere di latte scremato, burro, formaggi, late condensato e yogurt) superiore a 5 milioni di tonnellate. Lo rileva – sulla base dei dati Clal, portale di riferimento del settore lattiero caseario, seguito in oltre 200 Paesi – Fieragricola, rassegna internazionale dedicata all’agricoltura, in programma a Verona dal 29 gennaio all’1 febbraio 2020. Etica, benessere animale, economia circolare e cambiamenti climatici. Sono quattro, per gli analisti di Clal, le variabili che sempre più determineranno lo sviluppo delle filiere lattiero casearie. «La zootecnia sarà sempre di più chiamata a svilupparsi in un’ottica green – commenta il team di Clal -L’etica, il benessere animale, la riduzione dell’utilizzo dei farmaci sono sempre più elementi portanti sui quali costruire l’allevamento del futuro». L’altra variabile, secondo il team di Clal, è costituita dai cambiamenti climatici: «Nel corso degli ultimi anni abbiamo assistito a forti interazioni del clima sulle produzioni di latte, che hanno compromesso i raccolti dei foraggi e limitato le produzioni lattiere».
La paura dei dazi trascina l’export comunitario. Entrati in vigore il 18 ottobre, i super-dazi del 25% che Washington ha applicato all’agroalimentare europeo erano attesi da mesi. Questo in parte spiega l’accelerazione dell’export dei prodotti lattiero caseari dell’Unione europea (+9,2% in quantità e +11,5% in valore), con un ritmo più marcato in agosto, che su base tendenziale evidenzia una crescita dell’11,9% in quantità e del 13,5% in valore. In agosto, in particolare, le esportazioni sorridono per quasi tutte le voci produttive. In particolare, avanza l’export di latte e panna (+30,7% in quantità e +27,1% in valore), con la Cina che raddoppia le importazioni (+99,7%). Trend positivi anche per la polvere di latte scremato (+37,3% in quantità e +57,3% in valore), la polvere di latte intero (+8,4% in quantità e +6,4% in valore), la polvere di latte con aggiunta di grassi (+3,7% in quantità e +8,8% in valore). Corre anche l’export comunitario di formaggi, che accelera sia in quantità (+11,8%) che in valore (+15,5%). Gli Stati Uniti sono il primo paese di destinazione, con un import a +40,5% in agosto. Allargando il focus sui primi otto mesi del 2019, latte e panna sono le prime voci doganali per volumi esportati, superiori a 758.000 tonnellate fra gennaio e agosto 2019: +17,9% rispetto allo stesso periodo del 2018 e +14,1% in valore. Grazie alla domanda internazionale sostenuta, il mercato della polvere di latte scremato (SMP) cresce del 28,8% in quantità e addirittura del 44,2% in valore. Bene anche le esportazioni di burro (+22,1% in quantità e +20,3% in valore) e di FFMP, la polvere di latte con l’aggiunta di grassi, che conquista nuovi spazi in Africa e nei paesi del Golfo. Positivo anche l’export dei formaggi, che cresce del 3,3% in quantità e dell’8% in valore, grazie l’aumento del prezzo unitario, che sale del 4,6% e tocca e 4,92 €/kg di media. Per l’Italia i formaggi fanno la differenza. L’Italia, che fra gennaio e luglio 2019 diminuisce le esportazioni lattiero casearie in quantità (-4,3%), ma non in valore (+12,9%), si rafforza nei segmenti che rappresentano l’eccellenza del made in Italy: i formaggi, che segnano un avanzamento dell’esportazione dell’8% in quantità e del 13,3% in valore, con un prezzo medio unitario di 6,86 €/kg, a conferma di una maggiore distintività dei prodotti Dop. Francia, Germania e Regno Unito sono i primi tre mercati di destinazione dei formaggi italiani, seguiti dagli Stati Uniti con un +27,9% di quantità importate fra gennaio e luglio 2019 e un +70% in luglio, che complessivamente segna un incremento dell’export del 15,8% su base tendenziale in quantità e del 22,2% in valore.
(ITALPRESS)

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